BELLA VISTA贝拉维斯塔
悉尼中区
House中位价
本区$1,960,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$948,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率2,803
新州平均6,635
华人比例
本区20.1%
新州平均5%
HSC学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站 有
邻区火车站 有
BELLA VISTA 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
贝拉维斯塔 House中位价$1.96M，高于悉尼均价12%，公寓中位价$948K。
House价格
$1,960,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$948,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$750/周
2房House
$715/周
3房公寓
$875/周
2房公寓
$700/周
BELLA VISTA 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,803起/10万人，低于新州平均58%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,803 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
BELLA VISTA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,384人，华人比例20.1%，高于新州平均。
人口概况
8,384
总人口
1,910
人/km² 人口密度
20.1%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
1,682 人
20.1%
2
印度
1,252 人
14.9%
3
英国
1,192 人
14.2%
4
澳洲
1,104 人
13.2%
5
爱尔兰
358 人
4.3%
BELLA VISTA 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
周边4所优质学校，最高分96.0分。
BELLA VISTA 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 4 个邻区
BAULKHAM HILLS
$2.0MHouse
$948K公寓
KELLYVILLE
$1.8MHouse
$680K公寓
KINGS LANGLEY
$1.2MHouse
$630K公寓
GLENWOOD
$1.6MHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
BELLA VISTA 区域简介
Bella Vista（贝拉维斯塔）位于悉尼中区，距离CBD约38.2公里，公共交通约60分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口8,384人，人口密度1910人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价196万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价95万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，本区暂无中学。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为2803/十万人，是新州平均的0.42倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，华人占比20.06%，是本区最大族裔，其次是印度裔（14.93%）和英国裔（14.22%），华人社区规模较大。
交通方面，本区有火车站。
BELLA VISTA 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Bella Vista的House中位价为200万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价接近悉尼中位价水平。