BAULKHAM HILLS包克汉山
悉尼中区
House中位价
本区$1,960,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$948,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率1,831
新州平均6,635
华人比例
本区17.5%
新州平均5%
HSC学校
本区学校3
邻区优质4
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 有
BAULKHAM HILLS 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
包克汉山 House中位价$1.96M，高于悉尼均价12%，公寓中位价$948K。
House价格
$1,960,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$948,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$750/周
2房House
$715/周
3房公寓
$875/周
2房公寓
$700/周
BAULKHAM HILLS 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,831起/10万人，低于新州平均72%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,831 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
BAULKHAM HILLS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口37,415人，华人比例17.5%，高于新州平均。
人口概况
37,415
总人口
2,741
人/km² 人口密度
17.5%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
澳洲
8,149 人
21.8%
2
英国
8,141 人
21.8%
3
华人
6,566 人
17.6%
4
印度
3,656 人
9.8%
5
爱尔兰
2,703 人
7.2%
BAULKHAM HILLS 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区3所HSC学校，周边4所优质学校，最高分96.0分。
BAULKHAM HILLS 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 9 个邻区
NORTH ROCKS
$1.9MHouse
$641K公寓
NORTHMEAD
$1.7MHouse
$680K公寓
SEVEN HILLS
$1.2MHouse
$630K公寓
CASTLE HILL
$2.5MHouse
$1.0M公寓
WEST PENNANT HILLS
$2.6MHouse
-公寓
KELLYVILLE
$1.8MHouse
$680K公寓
WINSTON HILLS
$2.0MHouse
$948K公寓
KINGS LANGLEY
$1.2MHouse
$630K公寓
BELLA VISTA
$2.0MHouse
$948K公寓
点击查看各社区详情页
BAULKHAM HILLS 区域简介
Baulkham Hills（包克汉山）位于悉尼中区，距离CBD约32.0公里，公共交通约50分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口37,415人，人口密度2741人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价196万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价95万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Crestwood High School（克雷斯特伍德中学）有100位Distinguished Achievers；精英公校Baulkham Hills High School（包卡姆山高中）有623位。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1831/十万人，是新州平均的0.28倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，澳洲本地人占比21.78%，是本区最大族裔，其次是英国裔（21.76%）和华人（17.55%），华人社区有一定规模。
交通方面，邻区有火车站。
BAULKHAM HILLS 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Baulkham Hills的House中位价为200万澳元，公寓中位价为90万澳元。房价接近悉尼中位价水平。