BALGOWLAH巴尔高拉
悉尼北区
House中位价
本区$3,705,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
本区$1,226,000
悉尼均价$840,422
治安指数
本区犯罪率3,483
新州平均6,635
华人比例
本区3.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
BALGOWLAH 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
巴尔高拉 House中位价$3.71M，高于悉尼均价112%，公寓中位价$1.23M。
House价格
$3,705,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,226,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$1,548/周
2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
$800/周
BALGOWLAH 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,483起/10万人，低于新州平均48%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,483 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
BALGOWLAH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,068人，华人比例3.0%，接近新州平均。
人口概况
8,068
总人口
4,118
人/km² 人口密度
3.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,575 人
44.3%
2
澳洲
2,465 人
30.6%
3
爱尔兰
1,184 人
14.7%
4
苏格兰
1,049 人
13.0%
5
意大利
365 人
4.5%
BALGOWLAH 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，最高分80.8分。
本区学校1 所
BALGOWLAH 邻近社区
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 共 7 个邻区
NORTH BALGOWLAH
$3.7MHouse
$1.2M公寓
MANLY
-House
$1.6M公寓
BALGOWLAH HEIGHTS
$3.7MHouse
$1.2M公寓
CLONTARF
$3.7MHouse
$1.2M公寓
SEAFORTH
$3.7MHouse
-公寓
FAIRLIGHT
-House
$1.7M公寓
MANLY VALE
$3.7MHouse
$1.2M公寓
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BALGOWLAH 区域简介
Balgowlah（巴尔高拉）位于悉尼北区，距离CBD约14.5公里，公共交通约51分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口8,068人，人口密度4118人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价370万澳元，高于悉尼均价；公寓中位价123万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Northern Beaches Secondary College Balgowlah Boys Campus（北海滩中等学院巴尔高拉男子校区）有195位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为3483/十万人，是新州平均的0.52倍，属于非常安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比44.31%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（30.55%）和爱尔兰裔（14.68%）。
交通方面，无火车站覆盖。
BALGOWLAH 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Balgowlah的House中位价为370万澳元，公寓中位价为120万澳元。房价显著高于悉尼中位价，属于高端住宅区域。