AVALON BEACH阿瓦隆海滩
悉尼北区
House中位价
本区$2,665,000
悉尼均价$1,751,728
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率1,734
新州平均6,635
华人比例
本区1.0%
新州平均5%
HSC学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
AVALON BEACH 房价租金概况
房价数据：© NSW Rent and Sales Report 2025 | 租金数据：LGA区域平均值
阿瓦隆海滩 House中位价$2.67M，高于悉尼均价52%。
House价格
$2,665,000
House涨幅
暂无数据 公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
暂无数据 2房House
暂无数据 3房公寓
暂无数据 2房公寓
暂无数据AVALON BEACH 安全指数
数据来源：NSW Bureau of Crime Statistics and Research (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,734起/10万人，低于新州平均74%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,734 起/10万人低于 新州平均 (6,635)
AVALON BEACH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,379人，华人比例1.0%，接近新州平均。
人口概况
10,379
总人口
2,014
人/km² 人口密度
1.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
5,155 人
49.7%
2
澳洲
3,546 人
34.2%
3
爱尔兰
1,545 人
14.9%
4
苏格兰
1,408 人
13.6%
5
德国
489 人
4.7%
AVALON BEACH 周边学校
数据来源：NESA 2025 HSC成绩 | 仅显示有HSC成绩的中学
本区1所HSC学校，最高分57.9分。
本区学校1 所
AVALON BEACH 区域简介
Avalon Beach（阿瓦隆海滩）位于悉尼北区，距离CBD约40.6公里，公共交通约108分钟。根据ABS 2021年人口普查，总人口10,379人，人口密度2014人/km²。
房价方面，根据NSW Rent and Sales Report 2025年11月数据，House中位价266万澳元，高于悉尼均价。
教育方面，根据NESA 2025年HSC成绩，本区公校Barrenjoey High School（巴伦乔伊中学）有53位Distinguished Achievers。
安全方面，根据NSW Bureau of Crime Statistics and Research 2025年数据，犯罪率为1734/十万人，是新州平均的0.26倍，属于极为安全的区域。
人口构成方面，英国裔占比49.67%，是本区最大族裔，其次是澳洲本地人（34.17%）和爱尔兰裔（14.89%）。
交通方面，无火车站覆盖。
AVALON BEACH 常见问题
根据NSW州政府2025年11月Rent and Sales Report，Avalon Beach的House中位价为270万澳元。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价高于悉尼中位价约50%，属于优质居住区域。