凤凰P-12社区学院

凤凰P-12社区学院（Phoenix P-12 Community College）是一所位于维州其他地区塞瓦镇（SEBASTOPOL）的公立学校，实行男女混校制，提供Prep至12年级全阶段教育，在校学生约1600人。作为公立学校，该校按学区招生，具体学区范围可通过findmyschool.vic.gov.au查询。

根据VCAA 2025年数据显示，学校中位分为29分，40分以上学生占比3.00%。综合华人比例、社区安全等多重因素评估，AU Guide给出的综合评分为42.40分。

从社区构成来看，根据2021年ABS人口普查数据，SEBASTOPOL地区总人口10194人，其中华人95人，占比0.90%，华人比例相对较低。该区域主要族裔构成为英国裔（42.23%）、澳大利亚裔（41.11%）、爱尔兰裔（12.19%）、苏格兰裔（10.88%）和德国裔（4.32%）。

在社区安全方面，根据2025年9月Crime Statistics Agency数据，SEBASTOPOL犯罪率为10732/十万人，是维州平均水平（6810）的1.58倍，略高于维州平均水平。

房价方面，根据Data Vic 2025年第一季度数据，该区域House中位价约40万澳元，公寓中位价约30万澳元。租金市场中，3房和2房House周租分别约为$400和$370，3房和2房公寓周租分别约为$400和$360。